1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
武蔵野市
100.1万円/㎡
前年比+30.6%
吉祥寺北町ハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩22分
1983年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 46.46㎡の場合
相場
2,601万円
56.0万円/㎡
1,188
2,130
3,072
4,014
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜3,072万円
45.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
吉祥寺北町ハイツ
2,400万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 46.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,400万円 | 51.7万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,300万円 | 49.5万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 62.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 2,690万円 | 67.3万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1R | - |
| 2023/01/14 | 2,690万円 | 67.3万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/19 | 2,980万円 | 74.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/22 | 1,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/12/02 | 2,480万円 | 62.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/02/11 | 2,050万円 | 44.1万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2021/02/07 | 2,050万円 | 44.1万円 | 2階 | 46.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/12/18 | 2,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2020/12/03 | 750万円 | 42.1万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 2,400万円 | 51.7万円 | 46.46㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/13 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 3,380万円 | 63.8万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/09 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 3,190万円 | 77.4万円 | 41.2㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2021/05/30 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 2,680万円 | 73.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2021/02/28 | コトー武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,690万円 | 46.8万円 | 36.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/19 | サンハイム吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,880万円 | 72.3万円 | 39.82㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2020/10/21 | 三鷹緑町ハイツ 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅21分 | 2,450万円 | 42.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,750万円 | 63.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,980万円 | 73.8万円 | 40.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/04 | ピア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/06 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,350万円 | 58.8万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/29 | ドミシール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 2,880万円 | 59.6万円 | 48.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/24 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,500万円 | 56.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2021/05/22 | MAC武蔵野コート 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,499万円 | 65.6万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,600万円 | 72.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、武蔵野市では30.6%上昇しています。